Apartament w sercu Rzeszowa | Rynek 300m
Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Jeśli szukasz nieruchomości, która wygrywa lokalizacją, klimat i jakością właśnie ją znalazłeś.
To mieszkanie to gotowy produkt inwestycyjny pod najem krótkoterminowy, długoterminowy, a także idealny apartament miejski dla osób, które chcą żyć kilkadziesiąt kroków od rynku bez kompromisów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Absolutne centrum miasta 300 m do płyty głównej Rynek w Rzeszowie
* Zabytkowa, odrestaurowana dzielnica klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie
* Idealne pod inwestycję topowa lokalizacja oraz funkcjonalny układ
* Mieszkanie narożne dobrze doświetlone z ekspozycją wschodnio-południową
* Możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni i osobnej kuchni przez dodatkowe okno w kuchni
* Po generalnym remoncie (2024r. ) wraz z wymianą instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
* Minimalne ślady użytkowania zamieszkałe jedynie 1,5 roku po remoncie
* Klimatyzacja zamontowana w 2024 roku oraz dla wygody mieszkańców moskitiery w oknach
* Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców bloku oraz możliwość korzystania ze stref płatnego parkowania tanim kosztem dzięki posiadaniu karty mieszkańca (1 auto - 10 zł/miesiąc)

LOKALIZACJA:
Ulica Baldachówka to jedna z najbardziej pożądanych ulic ścisłego centrum cisza kameralnej uliczki oraz pełna miejska energia za rogiem:
* 300 m Płyta Rzeszowskiego Rynku
* 550 m Bulwary nad Wisłokiem
* 900 m Dworzec PKP Rzeszów Główny i PKS
* 1000 m Galeria Rzeszów
Restauracje, kawiarnie, winiarnie, usługi, kultura – wszystko w zasięgu spaceru.
To lokalizacja, która zawsze będzie się wynajmować.

BUDYNEK:

* Zabytkowy niski 3piętrowy blok zbudowany z cegły z 1910 roku
* Mieszkanie znajduję się na 3 piętrze
* Na elewacji budynku unikatowy mural Zdzisława Kozienia kadr z kultowego serialu "07 zgłoś się", upamiętniający miejsce, w którym aktor mieszkał przez 20 lat
* Okna: PCV
* Ogrzewanie: miejskie
* Internet światłowodowy

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 41,97 m2˛:
Rozkład:
* Hall 8,70 m2˛
* Łazienka 3,93 m2˛
* Sypialnia 10,10 m2˛
* Salon z aneksem kuchennym 19,24 m2˛
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 5m2.
W nieruchomości pełne AGD z 2024 roku m.in. lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pralko-suszarka.

FINANSE:

Cena: 599 000 PLN do negocjacji
Czynsz administracyjny: ok. 470 PLN (w tym: ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty administracji)
Dodatkowo płatny: tylko prąd wg zużycia

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Zadzwoń: +48 792 434 123 lub napisz przez formularz kontaktowy.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :